Welk rendement kan je verwachten op je Brxs investering?
Je verwacht rendement op je Brxs investering bestaat uit twee delen:
Huuropbrengsten: Brxs betaalt je de netto huurinkomsten (d.w.z. de totale huurinkomsten min alle kosten) elk kwartaal uit. Dit wordt evenredig verdeeld onder alle investeerders op basis van hun percentage brxs notes in een bepaald pand. Wijzigingen in de huurinkomsten (bijv. jaarlijkse indexering) worden automatisch toegepast op je driemaandelijkse uitbetalingen.
Waardestijging van de woning: Aangezien de waPopulairWanneer en hoe kan ik mijn brxs notes verkopen?
Wij hebben BRXS gecreëerd voor investeerders die op lange termijn (minstens enkele jaren) in vastgoed willen investeren om het rendement te maximaliseren. BRXS is van plan elk pand 10 jaar aan te houden en zal alleen te verkopen als dit financieel zinvol is en opportuun is voor de investeerders. Nu begrijpen wij dat flexibiliteit belangrijk is voor je portfolio en hebben enkele manieren voorzien indien je vroeger wil verkopen.
Wij onderzoeken de mogelijkheden om een secundaire markt te lancerenPopulairWat koop je eigenlijk wanneer je een brxs note koopt?
Wanneer je een brxs note koopt, koop je een obligatie die je het recht geeft op een rente betaling per kwartaal en de terugbetaling van je oorspronkelijke investeringsbedrag. Deze rentebetaling is variabel en hangt af van de opbrengst van woning waarop de brxs note betrekking heeft:
Netto huurinkomsten: De totale huurinkomsten min alle kosten zoals onderhoud, gemeentelijke belastingen, verzekeringen en hypotheekbetalingen.
Waardestijging: Je ontvangt je deel van de potentiële mPopulairWelke risico's zijn betrokken bij Brxs investeringen?
Hoewel vastgoed in het algemeen wordt beschouwd als een relatief veilige investering, zijn er, zoals bij alle investeringen, risico's waarvan je je bewust moet zijn:
Leegstand: een langere periode zonder huurder kan je rendement aanzienlijk verlagen door een vermindering van de huuropbrengsten. Wij minimaliseren dit risico door te beleggen in panden in steden en buurten waar volgens ons een sterke en duurzame vraag naar huurwoningen is en door in onze financiële modellen uit te gaan vEnkele lezersMoet je belastingen betalen op je Brxs investeringen?
Voor Nederlandse inwoners vallen Brxs beleggingen onder box 3, net zoals aandelen en spaargeld. Meer informatie vind je hier.Enkele lezersHoe werkt de Brxs calculator?
Op elke vastgoed pagina vind je een calculator waarmee je je verwachte rendement kan schatten op basis van het investeringsbedrag, de verwachte periode en je aannames over de waardestijging. Deze rendementsprognoses zijn schattingen en zijn niet gegarandeerd. Ze zijn gebaseerd op realistische veronderstellingen voor dit specifieke pand. Toch kunnen de werkelijke resultaten in de toekomst hoger of lager uitvallen dan in de calculator worden weergegeven.
De variabelen:
Het inveEnkele lezersWat is een brxs note?
Een brxs note is een lening die je het recht geeft op rente en de terugbetaling van uw oorspronkelijke investeringsbedrag. Deze rentebetaling is afhankelijk van het rendement van de specifieke woning waarop de note betrekking heeft en bestaat uit:
Netto huurinkomsten: De totale huurinkomsten min alle kosten zoals onderhoud, gemeentelijke belastingen, verzekeringen en hypotheekbetalingen.
Waardestijging: Je ontvangt je deel van de potentiële meerwaarde die wordt gemaakt wanneeEnkele lezersKan Brxs je ooit vragen meer te betalen na je investering?
Neen.
Terugkerende kosten, zoals die voor onderhoud, herstellingen, verzekeringen en belastingen, worden voorzien en afgetrokken van de huurinkomsten. Eventuele onverwachte kosten voor onverwachte leegstand, wanbetaling van huurder of een onverwachte herstelling (die niet door de verzekering zou worden gedekt) worden betaald via de reserves gehouden in de BV van de woning.
In het onwaarschijnlijke geval dat deze kosten de reserves overschrijden, zal BRXS een kortetermijnlening verkrijgWeinig lezers
