• Hoe worden de woningen beheerd?

  BRXS zorgt voor alles wat te maken heeft met het beheer van het pand, inclusief het toezicht op het onderhoud, het vinden en begeleiden van huurders, en het beheer van de administratie (bv. boekhouding, verzekeringen, belastingen). Voor sommige van deze taken laten wij ons ook bijstaan door een professionele vastgoedbeheerder. Als belegger heb je je dus geen zorgen te maken om de woning en draag je er dan ook geen enkele verantwoordelijkheid voor. Voor al het vastgoedbeheer, vragen wij eenWeinig lezers

• Valt Brxs onder het toezicht van de AFM (Autoriteit Financiële Markten)?

  Waarom staat de AFM banner bovenaan de webpagina? BRXS valt niet onder het toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). De AFM is de autoriteit die verantwoordelijk is voor het toezicht op de werking van de financiële markten in Nederland. Als je dus investeert in Brxs obligaties, dan investeer je buiten het toezicht van de AFM. BRXS biedt investeerderWeinig lezers

• Wie is de eigenaar van de woningen?

  Juridisch gezien is het pand eigendom van een dochteronderneming van Brxs BV (bijvoorbeeld BRXS Lucellestraat BV). De huurovereenkomsten met huurders worden ook door die dochteronderneming ondertekend en de hypotheek wordt ook op dat niveau aangetrokken. Hierdoor wordt het risico beperkt en wordt verhinderd dat complicaties bij één pand (bv. een geschil met huurders) gevolgen heeft voor de andere panden en hun investeerders.Weinig lezers

• Hoe worden woningen gefinancierd?

  Het kopen van een woning is meer dan alleen het betalen van de aankoopprijs. We moeten ook rekening houden met de overdrachtsbelasting, de notaris- en makelaarskosten, eventuele renovaties, en het opzij zetten van een beetje reserves voor het onverwachte. Wat is de totale investering die nodig is om een woning te kopen? De totale investering in een woning bestaat uit: De aankoopprijs: De prijs die we met de verkoper zijn overeengekomen om het pand te kopen. RenovWeinig lezers

• Welke type woning koopt Brxs aan?

  Momenteel richten wij ons op woningen in aantrekkelijke buurten in grote stedelijke gebieden, zie voor meer details de sectie Hoe selecteert en verwerft BRXS woningen. Door middel van ons datagedreven aankoopproces streven wij ernaar alleen vastgoed te selecteren dat een goed potentieel rendement op investering biedt tegen een aanvaardbaar risico.Weinig lezers

• Hoe selecteert Brxs de woningen?

  Het vastgoed dat wij aankopen moet op lange termijn werken. Daarom hebben wij een intern proces ontwikkeld voor het selecteren en aankopen van in onze ogen kwalitatief sterk vastgoed. Het doel is om een goede balans te vinden en een laag risico te combineren met een sterk rendement, zowel door waardestijging als door stabiele huurinkomsten. In ons datagedreven proces maken wij gebruik van geavanceerde AI-tools en waarderingsmodellen en combineren wij dit met advies van onze professionele advisWeinig lezers